Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một phần quan trọng để đảm bảo an toàn cho mọi công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về các quy định cụ thể liên quan đến bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy, nhằm nâng cao hiệu suất và tuân thủ theo các tiêu chuẩn an toàn hàng đầu.

Tầm quan trọng của việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một bước quan trọng sau khi thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy, đặc biệt cần thiết trong mọi công trình như tòa nhà, chung cư và những nơi đã lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy. Trong những năm gần đây, việc bảo trì này đã đóng vai trò quyết định đối với hiệu suất và độ tin cậy của hệ thống. Tình trạng thiếu bảo trì có thể dẫn đến hỏng hóc, han rỉ, và gây nguy cơ cháy nổ khi cần thiết.

Nỗi lo lớn đối diện xã hội là tăng cường bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy, đặc biệt trong các tòa nhà cao tầng. Cùng với sự gia tăng nguy cơ cháy nổ, nhận thức về quan trọng của bảo trì  hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn còn hạn chế. Công tác bảo trì không đúng đắn có thể gây thất thoát tài sản và nguy cơ mất mạng con người.

Các dự án và địa điểm có rủi ro cháy nổ, như khu dân cư, bệnh viện, và nhà máy, đều đòi hỏi việc lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiệu quả. Đồng thời, việc bảo trì định kỳ là chìa khóa để phát hiện và khắc phục sự cố kịp thời, đảm bảo hệ thống hoạt động liên tục.

Bảo trì  hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm sửa chữa, thay thế, kiểm tra, và vệ sinh thiết bị. Việc duy trì đúng đắn giúp ngăn chặn sự cố như đầu báo không hoạt động, chuông, còi không phát tín hiệu khi có cháy. Với tầm quan trọng của công tác này, bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy không chỉ là nhiệm vụ cần thiết mà còn là bảo đảm an toàn và hiệu suất cho mọi công trình.

Quy định về bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy.

1. Theo thông tư số 17/2021/TT-BCA Quy định về quản lý, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện PCCC và CNCH, quy định của luật phòng cháy chữa cháy rất rõ ràng một năm cần bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy. Một năm cần 1 lần bảo trì chính thức và tổng thể một hệ thống thiết bị và rà soát định kỳ bình chữa cháy 3 tháng/ lần. Đối với các nhà máy, cơ quan, chung cư xí nghiệp, 6 tháng nên có 1 lần. Do tổ chức đơn vị, công ty có năng lực thực hành bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy thực hiện.
2. Hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động sau khi đưa vào triển khai trực chữa cháy phải được bảo dưỡng, bảo trì định kỳ mỗi năm 01 lần. Để đảm bảo về chất lượng hệ thống và khả năng hoạt động của những trang thiết bị trong hệ thống phòng cháy chữa cháy.
3. Việc bảo quản hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động phải tuân theo chỉ dẫn của nhà cung cấp. Và những tiêu chuẩn chuyên ngành (TCVN 6101:1996, TCVN 6305:1997, TCVN 71611:2002, TCVN7336:2003, những tiêu chuẩn khác với can dự đến bảo trì pccc).
4. Các vật dụng của hệ thống báo cháy phải được kiểm tra về chất lượng, chủng loại trước khi lắp đặt. Hệ thống báo cháy tự động sau khi lắp đặt xong phải được cơ quan mang thẩm quyền nghiệm thu. Trước lúc đưa vào hoạt động.

Các hệ thống phòng cháy chữa cháy cần bảo trì.

Mỗi công trình tòa nhà có nhiều hệ thống phòng cháy chữa cháy khác nhau, thường được kết nối liền mạch và hoạt động tuần tự. Mỗi hệ thống lại có một đặc điểm kỹ thuật riêng, sau đây chúng tôi sẽ điểm qua một vài điểm chính, cơ bản thường có.

Bảo trì hệ thống báo cháy.

Hệ thống báo cháy chính là người túc trực, quan sát 24/24, cảnh báo đám cháy ngay khi có dấu hiệu phát sinh. Chính vì thế việc bảo trì hệ thống báo cháy cần sự tỉ mỉ, chi tiết cả phần cứng và mềm. Hệ thống báo cháy có loại báo khói và báo nhiệt, mỗi hệ thống lại có khu vực, cách hoạt động và tính năng khác nhau, việc bảo trì cần đòi hỏi đội ngũ có chuyên môn cao và cần thử nghiệm trước khi đưa vào hoạt động.

Việc bảo trì hệ thống báo cháy bao gồm:

• Vệ sinh và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, đầu báo nhiệt, đầu báo khói
• Vệ sinh và kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông báo cháy, còi báo động
• Rà soát và kiểm tra đấu nối lại đường dây tín hiệu nếu có dấu hiệu hư hỏng
• Kiểm tra thực nghiệm toàn bộ hệ thống.

Hướng dẫn thiết kế hệ thống báo cháy tự động.

Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường.

• Hệ thống chữa cháy vách tường, được lắp đặt quanh vách tường, cầu thang, hành lang, đảm bảo cung cấp nước chữa cháy một cách hiệu quả. Khi kích hoạt, hệ thống này tự động phun nước áp lực cao để chữa cháy, giúp đối mặt với nguy cơ cháy nhanh chóng. 
• Để duy trì hiệu suất, các bước bảo trì cần được thực hiện đều đặn, bao gồm kiểm tra, sửa chữa, và đảm bảo các thiết bị hoạt động đúng cách:

• Kiểm tra và sửa chữa hư hỏng nhẹ tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa
• Chạy máy bơm 5-15ph, kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy
• Xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không
• Kiểm tra các đồng hồ volt, ampe xem điện áp nguồn như thế nào
• Xem xét chế độ hoạt động của tủ
• Kiểm tra các cầu giao tổng, cầu giao điều khiển máy bơm xem có hoạt động bình thường, và ổn định không
• Rơle và delay timer xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.
• Kiểm tra máy bơm dầu diesel xem có quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường cũng như tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.
• Xem các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không, và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng khẩn cấp.

• Vệ sinh các thiết bị chiếu sáng.
• kiểm tra đường dẫn điện
• Thay thế các thiết bị hỏng, hết hạn sử dụng.

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động Sprinkler.

Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động Sprinkler đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho mọi công trình.

Các bước bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động Sprinkler bao gồm:

• Bảo trì hệ thống Sprinkler tự động

Hệ thống Sprinkler giữ vai trò quyết định trong việc chống cháy và đòi hỏi sự chăm sóc đặc biệt. Đầu phun có thể bị ăn mòn hoặc tắc nghẽn, đặt ra nhu cầu kiểm tra và bảo trì thường xuyên. Quy trình bảo trì bao gồm tháo, vệ sinh, và kiểm tra các chi tiết quan trọng

• Tháo đầu phun Sprinkler và vệ sinh

Trước khi tháo đầu phun, cần kiểm tra đường ống cấp nước và xả nước còn trong ống. Sau đó, tháo đầu phun ra khỏi hệ thống và thực hiện quy trình vệ sinh chi tiết, bao gồm tháo, vệ sinh, và thay thế các chi tiết hỏng.

• Khử cặn trong đường ống cấp nước

Cặn trong đường ống cấp nước có thể làm giảm hiệu suất hệ thống. Quy trình khử cặn bao gồm việc tháo đầu phun, vệ sinh vị trí bắt ren, và sử dụng hóa chất tẩy cặn canxi. Kiểm tra tình trạng đường ống và khắc phục sự cố rò rỉ là những bước không thể bỏ qua.

• Bảo trì hệ thống van và điều khiển bơm

Hệ thống van và điều khiển bơm đóng vai trò quan trọng trong hoạt động tự động của hệ thống. Việc kiểm tra và bảo trì đều đặn các thiết bị như aptomat, công tắc áp lực, và van nước là quan trọng để đảm bảo hoạt động ổn định.

• Bảo trì bơm chữa cháy

Kiểm tra kỹ lưỡng các chi tiết của bơm chữa cháy, bao gồm mũ ốc, vị trí bắt chặt, và các bộ phận khác. Kiểm tra nước làm mát máy và đảm bảo động cơ hoạt động mạnh mẽ. Bảo trì và thay thế các chi tiết hỏng là quy trình quan trọng để duy trì hiệu suất cao.

Bằng cách tuân thủ quy trình bảo trì chi tiết này, bạn có thể đảm bảo rằng hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ luôn hoạt động hiệu quả và an toàn cho mọi công trình.

Liên hệ ngay với Hanata để nhận được những tư vấn bổ ích về kiến thức PCCC.

Hãy để chúng tôi giúp bạn xây dựng hệ thống PCCC an toàn và tin cậy cho công trình của bạn. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin và nhận được báo giá tốt nhất!

• Facebook:  https://www.facebook.com/hanatavietnam
• Số điện thoại: 0985 849 199
• Email: hanata.ltd@gmail.com

Tham khảo thêm các bài viết khác dưới đây:

• Giải pháp kỹ thuật PCCC cho các khu tập thể,chung cư, cơ sở sản xuất cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội
• Quy trình thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy cho trường học
• Quy định về bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Hướng dẫn thiết kế hệ thống báo cháy tự động